Büro mit Lager, WC und Küche


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AdresseJäckstraße 35 Gebäude A
LageGewerbegebiet
Anbindung Autobahn5 Minuten Fahrzeit
Anbindung Innenstadt5 Minuten Fahrzeit
Gewerbliche Nutzflächeca. 73m²
Stellplätze1
Kaltmiete mtl.379,60 Euro
NK-Abschlag inkl. Heizung102,20 Euro
Orientierungsgröße5,20 Euro/m²
Provision2MkM zzgl.19%MwSt
HeizungGas / Zentralheizung
Energieausweisnicht erforderlich
verfügbar absofort

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Büro eignet sich auf ideale Weise für konzentriertes Arbeiten. Der Zugang erfolgt über eine Laderampe, die in Teilen zur Mietsache gehört (siehe Planskizze gelb). Dieser Bereich kann dank der weit auskragenden Überdachung als Freisitz genutzt werden. Der Eingang führt direkt in den Arbeitsbereich, der dank der Ausrichtung Süd mit hellem Streulicht eine freundliche Atmosphäre bietet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich die Küche, ein modernes WC und das Lager mit einem großen Regal. Kleinere handwerkliche Tätigkeiten, wie etwa in IT, finden hier problemlos Platz.

Besichtigungen sind kurzfristig werktags von 9 bis 16:00 Uhr möglich. Wir unterstützen Sie nach Kräften um zu klären, ob Ihre Unternehmung hier einen geeigneten Raum finden würde.

LAGEBESCHREIBUNG

Die vielseitigen Nutzungen, das unterschiedliche Raumangebot sowie die Lage zwischen dem Bamberger Hafen und der Innenstadt mit schnellen Anbindungen nach Würzburg, Coburg, Bayreuth und Nürnberg zeichnen diesen sehr attraktiven Standort aus. Die Jäckstraße hat viel zu bieten! Sie beginnt am Areal der ehemaligen Schaeffler-Werke (bis 2016 aufwändig zu Wohnraum saniert), flankiert das Gelände des Schlachthofs und endet in einer Wendeplatte. Die Straße ist überwiegend gewerblich geprägt und sie ist im Bebauungsplan teils als Gewerbegebiet, teils als Wohn- und Mischgebiet ausgewiesen. Eine Vielfalt von Betrieben hat sich dort angesiedelt: Werkstätten, Autovermietung, Gewürzladen, Baustoffe, Metzger, Trödelladen, Ausstatter, Handwerks- und sonstige Produktionsbetriebe, Internethändler, ein Nachtclub u.v.m.
Der Mix an klassischen Gewerbebetrieben wird ergänzt durch die Kreativen: Künstlerateliers, Theatergruppen, das Theater in der alten Seilerei, ein Co-Workspace, Kindergarten und Bildungsinstitut, Tanzschulen, Proberäume - hier wird ständig Neues erfunden. Die Mischung aus erfahrenem Unternehmertum, Selbständigen und Kreativen ist, was die Jäckstraße so erfolgreich macht. Die Fluktuation ist gering, es gibt in unserem Verantwortungsbereich nahezu keinen Leerstand.

WIDERRUFBELEHRUNG

Der Gesetzgeber schützt Kunden grundsätzlich vor versehentlichem Abschluss über postalische, elektronische, telefonische, oder technisch ähnliche Vermittlung. Sie haben deshalb das Recht Ihren Widerruf binnen vierzehn Tagen schriftlich formfrei an Volker Maisel Immobilien (Hölle 6 in 96049 Bamberg, Telefon 0951 3013567, E-Mail: info@atelier-maisel.de) zu richten. Im Fall des erfolgreichen Widerrufs werden Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich binnen 14 Tagen nach Eingang entgeltfrei zurückzahlen. Falls Sie wünschen, dass unsere Dienstleistung innerhalb der Widerruffrist beginnen soll, so haben Sie im Fall des späteren Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der bereits anteilig erbrachte Leistungen abgeltet. Sie haben ferner das Recht vor Ablauf der 14-tägigen Frist auf Ihr Widerrufsrecht zu verzichten, um sofort in den Genuß unserer Dienstleistungen zu kommen. In diesem Fall verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht.

PROVISION

Mietercourtage in branchenüblicher Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. für Vermittlung von Gewerbeimmobilen. Die Courtage ist bei Abschluss verdient und fällig. Der Anspruch auf Zahlung ist nach §328 BGB unmittelbar.

SONSTIGES

siehe Abbildung. Auf Wunsch senden wir Ihnen das Dokument zu.

Büro mit Lager, WC und Küche


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AdresseJäckstraße 35 Gebäude A
LageGewerbegebiet
Anbindung Autobahn5 Minuten Fahrzeit
Anbindung Innenstadt5 Minuten Fahrzeit
Gewerbliche Nutzflächeca. 73m²
Stellplätze1
Kaltmiete mtl.379,60 Euro
NK-Abschlag inkl. Heizung102,20 Euro
Orientierungsgröße5,20 Euro/m²
Provision2MkM zzgl.19%MwSt
HeizungGas / Zentralheizung
Energieausweisnicht erforderlich
verfügbar absofort

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Büro eignet sich auf ideale Weise für konzentriertes Arbeiten. Der Zugang erfolgt über eine Laderampe, die in Teilen zur Mietsache gehört (siehe Planskizze gelb). Dieser Bereich kann dank der weit auskragenden Überdachung als Freisitz genutzt werden. Der Eingang führt direkt in den Arbeitsbereich, der dank der Ausrichtung Süd mit hellem Streulicht eine freundliche Atmosphäre bietet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich die Küche, ein modernes WC und das Lager mit einem großen Regal. Kleinere handwerkliche Tätigkeiten, wie etwa in IT, finden hier problemlos Platz.

Besichtigungen sind kurzfristig werktags von 9 bis 16:00 Uhr möglich. Wir unterstützen Sie nach Kräften um zu klären, ob Ihre Unternehmung hier einen geeigneten Raum finden würde.

LAGEBESCHREIBUNG

Die vielseitigen Nutzungen, das unterschiedliche Raumangebot sowie die Lage zwischen dem Bamberger Hafen und der Innenstadt mit schnellen Anbindungen nach Würzburg, Coburg, Bayreuth und Nürnberg zeichnen diesen sehr attraktiven Standort aus. Die Jäckstraße hat viel zu bieten! Sie beginnt am Areal der ehemaligen Schaeffler-Werke (bis 2016 aufwändig zu Wohnraum saniert), flankiert das Gelände des Schlachthofs und endet in einer Wendeplatte. Die Straße ist überwiegend gewerblich geprägt und sie ist im Bebauungsplan teils als Gewerbegebiet, teils als Wohn- und Mischgebiet ausgewiesen. Eine Vielfalt von Betrieben hat sich dort angesiedelt: Werkstätten, Autovermietung, Gewürzladen, Baustoffe, Metzger, Trödelladen, Ausstatter, Handwerks- und sonstige Produktionsbetriebe, Internethändler, ein Nachtclub u.v.m.
Der Mix an klassischen Gewerbebetrieben wird ergänzt durch die Kreativen: Künstlerateliers, Theatergruppen, das Theater in der alten Seilerei, ein Co-Workspace, Kindergarten und Bildungsinstitut, Tanzschulen, Proberäume - hier wird ständig Neues erfunden. Die Mischung aus erfahrenem Unternehmertum, Selbständigen und Kreativen ist, was die Jäckstraße so erfolgreich macht. Die Fluktuation ist gering, es gibt in unserem Verantwortungsbereich nahezu keinen Leerstand.

WIDERRUFBELEHRUNG

Der Gesetzgeber schützt Kunden grundsätzlich vor versehentlichem Abschluss über postalische, elektronische, telefonische, oder technisch ähnliche Vermittlung. Sie haben deshalb das Recht Ihren Widerruf binnen vierzehn Tagen schriftlich formfrei an Volker Maisel Immobilien (Hölle 6 in 96049 Bamberg, Telefon 0951 3013567, E-Mail: info@atelier-maisel.de) zu richten. Im Fall des erfolgreichen Widerrufs werden Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich binnen 14 Tagen nach Eingang entgeltfrei zurückzahlen. Falls Sie wünschen, dass unsere Dienstleistung innerhalb der Widerruffrist beginnen soll, so haben Sie im Fall des späteren Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der bereits anteilig erbrachte Leistungen abgeltet. Sie haben ferner das Recht vor Ablauf der 14-tägigen Frist auf Ihr Widerrufsrecht zu verzichten, um sofort in den Genuß unserer Dienstleistungen zu kommen. In diesem Fall verlieren Sie Ihr Widerrufsrecht.

PROVISION

Mietercourtage in branchenüblicher Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. für Vermittlung von Gewerbeimmobilen. Die Courtage ist bei Abschluss verdient und fällig. Der Anspruch auf Zahlung ist nach §328 BGB unmittelbar.

SONSTIGES

siehe Abbildung. Auf Wunsch senden wir Ihnen das Dokument zu.