Volker Maisel M.A.
Immobilienmakler nach GewO § 34c, Stadt Bamberg, Ordnungsamt, 96047 Bamberg
Umsatzsteuer-ID-Nr.: 63 241 007 980, Wirtschafts-ID-Nr.: 207/247/70399

Büro Hölle 6
96049 Bamberg
Tel.: 0951 301 3 567
mobil: 0172 846 2197
E-Mail: info@atelier-maisel.de
www.atelier-maisel.de

Inhalt & Design: Volker Maisel
Programmierung: Pero Köhler (built with Indexhibit)
www.pero.de


AGB

• Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, wobei die Firma Volker Maisel Immobilien sich um möglichst aktuelle, vollständige und korrekte Angaben bemüht. Gewähr und Haftung für die Objektangaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Vermietung und Irrtum vorbehalten.
• Mit dem Empfang eines Angebots, sei es in schriftlicher Form oder persönlicher Auskunft durch Volker Maisel Immobilien, entsteht ein Maklervertrag der zum ortsüblichen Provisionsanspruch berechtigt.
• Wir sind nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität der Kunden festzuhalten. Daher ist es zwingend erforderlich, dass Sie zur Besichtigung einer Immobilie Ihren gültigen Lichtbildausweis mitbringen.
• Das Angebot, unsere damit verbundene Tätigkeit als Makler, Exposés und sämtliche Informationen im Zusammenhang sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte stellt eine Vermarktungstätigkeit dar und verpflichtet, falls der Dritte den Kauf ohne Einbeziehung des Maklers Volker Maisel abschließt, zur Zahlung der ausgewiesenen Provision.
• Falls in der Folge der Kundenbetreuung ein anderes Angebot der Firma Volker Maisel Immobilien
wahrgenommen wird, bleibt der Provisionsanspruch davon unberührt.
• Die Provision ist jeweils mit Vertragsabschluss fällig, es sei denn, ein Aufschub ist vor Abschluss vereinbart. Käufer bzw. Mieter sind verpflichtet unaufgefordert über die Absicht zum Abschluss zu informieren.
• Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr. Abgesehen von der Hinweispflicht wünschen wir keine Teilnahme an solchen Streitbeilegungsverfahren.
• Sollte eine Bestimmung dieser Vereinbarung ganz oder teilweise unwirksam sein oder ihre Rechtswirksamkeit später verlieren, so soll hierdurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt werden. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gelten die gesetzlichen Vorschriften, bzw. eine wirtschaftlichen Interessen beider Parteien berücksichtigende Regelung.

Widerrufsbelehrung

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen einen erteilten Maklerauftrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Volker Maisel Immobilien, schriftlich über Ihren Entschluss informieren. Bereits erfolgte Leistungen werden dann anteilig in Rechnung gestellt.

Courtage

Die Nutzung der Dienstleistungen durch die Firma Volker Maisel - Immobilien beginnt mit dem Empfang des Angebots. Dadurch kommt ein Vertrag zustande, der bei Kauf 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt., bei Anmietung von Gewerbeflächen zwischen 2,38 und 3,57 Monatskaltmieten jeweils inkl. MwSt. Vermittlungscourtage, bei Staffelmiete bezogen auf die Durchschnittsnettokaltmiete der Vertragslaufzeit, vorsieht. Die Courtage ist mit Wirksamkeit des jeweiligen Vertrages verdient und fällig. Der Anspruch auf Zahlung ist nach §328 BGB unmittelbar.

Hinweise

Volker Maisel gibt den Kunden Hinweise, die sich speziell mit dem Charakter sanierungsbedürftiger Immobilien befassen. Diese Aussagen sind als unverbindliche Ratschläge zu verstehen, um Ihnen bei der weiteren Planung des Kaufes und der etwaigen Sanierung erste Ansätze zu liefern. Sie sind zur Vorbereitung auf anstehende Gespräche mit Architekten und spezialisierten Handwerkern gedacht. Volker Maisel erteilt diese Hinweise unter Ausschluss jedweder Gewähr oder Haftung.

Haftung und Copyright

Der Inhalt dieser Seiten wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Der Betreiber kann jedoch keine Gewähr für die Fehlerfreiheit und Genauigkeit der bereitgestellten Informationen übernehmen. Der Betreiber schließt jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Benutzung dieser Website entstehen, aus, sofern seitens des Betreibers kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. Zum Zeitpunkt der Linksetzung enthielten die verlinkten Seiten keine illegalen Inhalte. Inhaltliche Änderungen, die nach der Linksetzung auf den verlinkten Seiten vorgenommen werden, unterliegen nicht dem Einflussbereich des Betreibers. Der Betreiber haftet nicht für illegale, fehlerhafte oder unvollständige Inhalte und insbesondere nicht für Schäden, die durch Nutzung oder Nichtnutzung von Informationen auf verlinkten Seiten entstehen. Alle Texte, Bilder, Grafiken und sonstige in dieser Website enthaltenen Dateien und Daten unterliegen dem Urheberrecht und anderen Gesetzen zum Schutz des geistigen Eigentums. Sie dürfen weder für Handelszwecke noch zum Privatgebrauch oder zur Weitergabe kopiert oder verändert noch auf anderen Websites verwendet werden. Durch diese Website wird keine Lizenz zur Nutzung dieses geistigen Eigentums des Betreibers durch Dritte erteilt.

Immowelt Partner – immowelt.de

bewertet.de Partner Auszeichnung

Ausgesucht gute Makler: gelistet bei gute-makler.de